Czy sąsiad może parkować na chodniku pod moim domem?

Relacje między sąsiadami nie zawsze bywają łatwe, a jedną z przyczyn do niesnasek może być parkowanie jednego z sąsiadów na chodniku pod naszą posesją. Panuje niepisana umowa, że każdy właściciel domku parkuje pod swoim płotem. Co w sytuacji, gdy jakiś sąsiadów nagminnie parkuje u nas i nam to przeszkadza. Czy ma do tego prawo i czy my w takiej sytuacji możemy coś z tym zrobić?

Zacznijmy od tego, że chodnik zgodnie z prawem jest wydzieloną częścią drogi publicznej służącą ruchowi pieszemu. To, że jest położony przy granicy naszej nieruchomości nie oznacza, że należy do nas. Co prawda musimy dbać o jego czystość co wynika z ustawy o utrzymaniu porządku w gminach. Jest to jednak część publiczna.

Oznacza to, że jeśli istnieją możliwości do zaparkowania na nim pojazdu zgodnie z przepisami ruchu drogowego, to każdy tam może swoje auto zostawić.

Przypomnijmy zapisy z artykułu 47. ustawy „Prawo o ruchu drogowym” z dnia 20 czerwca 1997 r. Dotyczy on zatrzymania i postoju pojazdów. Dopuszcza on zatrzymanie lub postój pojazdu na chodniku kołami jednego boku lub przedniej osi pojazdu. Trzeba spełnić kilka warunków:

• masa całkowita pojazdu nie przekracza 2,5 t
• na danym odcinku jezdni nie obowiązuje zakaz zatrzymywania lub postoju
• szerokość chodnika pozostawionego dla pieszych nie jest mniejsza niż 1,5 m, a nasze auto ruchu pieszego nie utrudni
• pojazd ustawiony przednią osią na chodniku nie tamuje ruchu pojazdów na jezdni

Oznacza to, że jeśli warunki te są spełnione i sąsiad zaparkował na naszym chodniku respektując te przepisy, to tak naprawdę nie możemy nic zrobić. Trzeba jednak pamiętać o tym, że nie można zatrzymać pojazdu w miejscu, w którym utrudniamy wjazd lub wyjazd, w szczególności do i z bramy, garażu, parkingu lub wnęki postojowej.

Co w takiej sytuacji robić?

Najlepszym wyjściem z tej sytuacji jest po prostu rozmowa z sąsiadem. Nakreślenie problemu i zaznaczenie chęci dbania o relacje sąsiedzkie. Poinformowanie go, że utrudnia nam to korzystanie z naszej posesji.